通知公告
关于昆明市2020年公共租赁住房分配工作有关事项的通知
[作者:昆明市住房保障局管理员发布时间:2020-08-11 11:36来源:昆明住房保障信息服务]

        昆明市2020年公共租赁住房分配工作将于8月8日(星期六)开展。现将参与本次分配的项目房源情况及项目户型确认安排等事项通知如下:

     一、分配房源情况

     参与本次分配的公共租赁住房项目为天骄北麓、合心园、普惠园、吉惠园、福泽雅苑、天怡峰景、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、龙华花园、石林大厦、机电裕海、清水木华、小王家营、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、兴苑新居、泽惠园、呈贡春融西路廉租房小区、呈贡实力心城、怡香天苑、兴景逸园、普照兴园、康惠馨苑共计27个项目,分配房源共计7559套。

     (一)天骄北麓项目房源情况

     天骄北麓项目位于五华区红街道办事处右营社区。东临昆烟厂区,南临红云小区,西临25米规划道路(上庄一组),北临昆烟技改项目。

     该项目参与本次分配的房源共计251套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。

     (二)合心园项目房源情况

     合心园项目位于五华区西北片区林家院地块,属于五华科技产业园范围内。项目位于云冶路中段,林家院居民小组旁,紧邻云铜生活区和博众花园。项目占地面积为50.09亩,总建筑面积约152611.35平方米。项目包含租房5栋和配套商业楼1栋,其中,公共租赁住房约104142平方米,配套商业18350平方米。

     合心园项目周边的有昆明公交153路直达小区,1路、8路、151路和189路在小区附近有站点停靠,毗邻西北部客运站,交通便利。

     该项目参与本次分配的房源共计377套,均为一室户型,房屋租金基准价定为13.4元/平方米/月。

     (三)普惠园项目房源情况

     普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块,东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站,西邻西北三环路,南有已建成的楼盘中晟溪城,北临社区级规划道路,周边市政配套完善。

     该项目参与本次分配的房源共计1510套,其中一室户型1378套,两室户型132套,房屋租金基准价定为13元/平方米/月。

     (四)吉惠园项目房源情况

     吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村,东至轨道交通4号线停车场,南至五华17号路,西至西北三环,北至大漾田村。小区内配套设施齐全,配建15班幼儿园一所,以及商业设施和社区服务中心。

     该项目参与本次分配的房源共计392套,其中一室户型313套,两室户型79套,房屋租金基准价定为13元/平方米/月。

     (五)福泽雅苑项目房源情况

     福泽雅苑项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处郭家凹村,东至老寺瓦路,南至新寺瓦路,西至郭家凹菜市场,北至云南省第一监狱。

     该项目参与本次分配的房源共计200套,其中一室户型185套,两室户型15套,房屋租金基准价定为12.92元/平方米/月。

     (六)天怡峰景项目房源情况

     天怡峰景项目位于盘龙区金辰街道办事处云波社区居民委员会(老李山、任旗营村)。项目周边有昆明市第一人民医院甘美国际医院、圣爱中医馆、昆明市第十中学等生活配套;商业配套成熟,有沃尔玛超市(霖雨路店)、中汇商业中心、嘉年华购物公园等。

     该项目参与本次分配的房源共计5套,均为一室户型,房屋租金基准价定为17.5元/平方米/月。

     (七)颐惠园项目房源情况

      颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越,附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。项目内配套设施齐全,配建9班幼儿园一所,12班幼儿园一所,36班小学一所,以及商业设施和社区服务中心。

     该项目参与本次分配的房源共计971套,其中一室户型886套,两室户型85套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。

     (八)泓清惠园项目房源情况

     泓清惠园(羊肠片区项目)位于盘龙区北部羊肠片区,位于滇投一级开发范围内,东临昆曲高速公路,周边规划路网已基本建设完成。拟建设保障房1602套,总用地面积约93.59亩,净用地面积约70.95亩,总建筑面积约230377.45平方米(其中地上建筑面积154060.73平方米,地下建筑面积76316.72平方米),总投资约138735.99万元;项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、地下停车库。

     该项目参与本次分配的房源共计145套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。

     (九)青惠园项目房源情况

     青惠园项目位于盘龙区东白沙河片区,南临城市主干道寺瓦路,东临东绕城快速路。拟建设保障房3496套,总用地面积约222.39亩,净用地面积约151.39亩,总建筑面积约426845.05平方米(其中地上建筑面积299115.92平方米,地下建筑面积127729.13平方米),总投资约272414.82万元。项目配建住宅配套服务建筑、商业建筑、公园管理用房、地下停车库、十二班幼儿园。

     该项目参与本次分配的房源共计162套,均为一室户型,房屋租金基准价定为11.5元/平方米/月。

     (十)幸福邻里项目房源情况

     幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5,绿地率40%,将配建18班幼儿园、24班小学。可乘坐D27、257路公交车至幸福邻里小区。

     该项目参与本次分配的房源共计365套,其中一室户型184套,两室户型181套,房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月。

     (十一)龙华花园项目房源情况

     龙华花园项目位于官渡区关上宝海路圣诺苑酒店旁,系购买二手房后改建而成,小区地处国贸中心旁,区位优越,配套成熟。

     该项目参与本次分配的房源共计5套,均为一室户型。房屋租金基准价定为15元/平方米/月。

     (十二)石林大厦项目房源情况

     石林大厦项目位于官渡区关上街道办事处关上片区,紧邻南二环和石虎关立交,周边拥有关上、国贸商圈和官渡森林公园。该项目交通、市政配套设施完善。

     该项目参与本次分配的房源共计13套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15元/平方米/月。

     (十三)机电裕海项目房源情况

     机电裕海项目位于五华区龙泉街道街道马村立交与龙泉路交叉口,泰旸欣城对面。项目交通、市政配套设施完善。

     该项目参与本次分配的房源共计10套,均为一室户型。房屋租金基准价正申报市发改委审批,最终以发改委批复为准(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

     (十四)清水木华项目房源情况

     清水木华项目位于盘龙区龙泉街道昆曲高速沣源路口,项目交通、市政配套设施完善。

     该项目参与本次分配的房源共计5套,均为一室户型。房屋租金基准价正申报市发改委审批,最终以发改委批复为准(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

     (十五)小王家营项目房源情况

     小王家营项目位于呈贡区斗南街道兴呈路斗南街道办事处对面,周边设有斗南地铁站。项目交通、市政配套设施完善。

     该项目参与本次分配的房源共计16套,均为一室户型。房屋租金基准价正申报市发改委审批,最终以发改委批复为准(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

     (十六)盛惠园项目房源情况

     盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区,西距东三环250米,东、南、北侧均为城市规划道路,其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台,北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利,区位条件好,小区内配套设施齐全,配建15班幼儿园一所,以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。

     该项目参与本次分配的房源共计1017套,其中一室户型890套,两室户型127套,房屋租金基准价定为13元/平方米/月。

     (十七)子君村项目房源情况

     子君村(欣景花园)项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区,地处昆明东南区的腹地位置,南邻广福路,东面800米为昆玉高速公路,西面为彩云路及轻轨1号线。

     该项目参与本次分配的房源共计305套,其中一室户型76套,两室户型229套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。

     (十八)俊福花城项目房源情况

     俊福花城项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东,总建筑面积约59.06万平方米,其中公共租赁住房39.57万平方米,商业及生活配套设施约4.58万平方米,地下建筑面积约14.91万平方米,总投资约26.09亿元。该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。

     该项目参与本次分配的房源共计618套,其中一室户型516套,两室户型102套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。

     (十九)铭惠园项目房源情况

     铭惠园项目位于昆明市官渡区五腊片区,东临绿色房地产,西临俊福花城,净用地面积约32.3亩。总建筑面积约8.2万平方米,其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套),商业及生活配套设施约3.09万平方米,地下建筑面约 2.05万平方米,总投资约3.76亿元。该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。

     该项目参与本次分配的房源共计120套,其中一室户型115套,两室户型5套,房屋租金基准价定为12元/平方米/月。

     (二十)兴苑新居项目房源情况

兴苑新居项目位于马街中峰片区,项目总用地面积16.71亩(11145.61平方米),东侧为昆明冶炼厂专用铁路线,南侧为西苑浦路,西侧为15米城市规划道路,项目周边交通便利,紧邻兴苑路,周边有沃尔玛超市,大渔小学,马街医院等生活起居基础配套资源。

该项目参与本次分配的房源共计76套,均为一室户型,房屋租金基准价定为15.32元/平方米/月。

    (二十一)泽惠园项目房源情况

     泽惠园项目位于南市区老海埂路片区,北侧紧邻龙江公园,东邻盘龙江,西靠佳湖花园,南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校,位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好,交通、市政配套完善,小区内配套设施齐全,配建12班幼儿园一所,18班小学一所,以及商业设施和社区服务中心。

     该项目参与本次分配的房源共计426套,其中一室户型393套,两室户型33套,房屋租金基准价定为17元/平方米/月。

     (二十二)呈贡春融西路廉租房小区项目房源情况

     呈贡春融西路廉租房小区位于呈贡区龙城街道办事处洛龙湖社区居民委员会,春融西路(米兰园小区西面)以西,呈祥街以南,紧邻洛龙公园、七彩云南云南第一城等商圈。

     该项目参与本次分配的房源共计11套,均为两室户型。房屋租金基准价正申报市发改委审批,最终以发改委批复为准(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

     (二十三)呈贡实力心城项目房源情况

     呈贡实力心城项目位于呈贡区乌龙街道办事处彩云社区居民委员会,彩云南路以西,谊康北路以东,朝云街以北。紧邻春城公园、七彩云南云南第一城、花千坊等商圈。

     该项目参与本次分配的房源共计20套,均为一室户型。房屋租金基准价正申报市发改委审批,最终以发改委批复为准(房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格)。

     (二十四)怡香天苑项目房源情况

     怡香天苑项目位于度假区大渔片区,东至轨道1号线广电大学站,南至8号路,西至月马路,北至云南白药街,该项目总建筑面积约10.79万㎡,地上建筑面积约7.25万㎡,地下建筑面积约3.54万㎡。

     该项目参与本次分配的房源共计206套,其中一室户型176套,两室户型30套,房屋租金基准价定为8.8元/平方米/月。

     (二十五)兴景逸园项目房源情况

     兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路229号,规划净用地面积145.67亩,总建筑面积33.85万平方米, 公共租赁住房位于8栋,建筑面积约为14501.16㎡。公租房配建车位131个,建面为4763.21㎡。社区、物管用房、幼儿园、生鲜超市等公建配套。

     该项目参与本次分配的房源共计31套,其中一室户型19套,两室户型12套,房屋租金基准价定为9.93元/平方米/月。

     (二十六)普照兴园项目房源情况

     普照兴园项目位于经开区小普路123号,规划净用地90.4亩,总建筑面积21.45万平方米,以及生鲜超市、社区及物管用房,地下车位1405个约6.5万平方米。

     该项目参与本次分配的房源共计83套,均为一室户型,房屋租金基准价为10.59元/平方米/月。

     (二十七)康惠馨苑项目房源情况

     康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处,项目净用地面积199.13亩,总建筑面积447687.49 ㎡。公租房部分净用地面积105.47亩,总建筑面积223489.14㎡(其中住宅面积147096.36㎡,共计3000套,项目配套商业建筑面积10541.78㎡,配套设施建筑面积1637.08㎡,生鲜超市建筑面积4914.04㎡,24个班幼儿园面积6657.25㎡,24个班小学面积4834.47㎡。机动车位1182个,非机动车位3283个,容积率2.43,绿地率40.5%。

     该项目参与本次分配的房源共计215套,其中一室户型181套,两室户型34套,房屋租金基准价定为6.35元/平方米/月。

     以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。

    二、项目户型确认

     (一)项目户型确认时间

     通过昆明安居网填报申请且初步审核通过申请状态是录入中的申请人和已取得住房保障资格申请状态是轮候库的申请人,可参与本次项目户型确认。

     1.通过昆明安居网在线填报申请的申请人,可于2020年8月8日(星期六)00:00至8月16日(星期日)24:00期间登录昆明安居网(www.kmajw.com)或昆明安居网微信公众号办理项目户型确认。

     2.不具备网络办理项目户型确认条件的申请人,可到昆明市主城区任一公共租赁住房便民服务点办理项目户型确认,办理时间为2020年8月10日(星期一)至8月14日(星期五),上午9:00-12:00,下午14:00-17:00。

     (二)昆明市主城区公共租赁住房便民服务点

     1.五华区住房和城乡建设局便民服务点,地址:五华区陈家营玉峰路普惠园20栋物管二楼,咨询电话:18860752851。

     2.盘龙区保障性住房管理服务中心便民服务点,地址:盘龙区福泽雅苑小区8栋1楼,咨询电话:0871-66208426。

     3.官渡区住房保障管理中心便民服务点,地址:官渡区文台路幸福邻里小区17栋1楼,咨询电话:0871-67151822、67151255。

    4.西山区住房和城乡建设局便民服务点,地址:西山区昆州路1252号人和新居南区党群服务中心一楼大厅,咨询电话:0871-68405669。

     5.呈贡区住房和城乡建设局便民服务点,地址: 呈贡区兴呈路4800号住建局3楼,咨询电话:0871-67482486 。

     6.度假区住房和城乡建设局便民服务点,地址:滇池路1288号怡景园酒店怡德楼1008室,咨询电话:0871-64312156。

    7.经开区公租房运营管理中心便民服务点,地址:昆明经济技术开发区小普路123号普照兴园公建2栋2楼,咨询电话:0871-67153500 。

     (三)摇号安排

     项目户型确认工作结束后,市公有房屋管理中心按照项目户型确认结果整理数据,拟定于8月20日(星期四)开展摇号,申请人可登录昆明安居网查询摇号结果、提交材料及选房时间安排。

     注意事项:1.本次网络办理项目户型确认时间为2020年8月8日00:00至8月16日24:00止,主城区公共租赁住房便民服务点项目户型确认办理时间为2020年8月10至2020年8月14日。项目户型确认仅是确认您选房意向的一项程序,与摇号选房先后顺序无关。项目户型确认期间,每天会对各项目户型确认情况进行统计,并公布在昆明安居网,申请人可登录昆明安居网查看。

     2.请申请人(共同申请人)登录昆明安居网查看《申请公共租赁住房提交材料清单》,如摇号后取得选房资格,但不能按要求提交材料的,将取消其选房资格。

    3.如申请人到公共租赁住房便民服务点办理项目户型确认,需自备一次性使用医用口罩或医用外科口罩,注意个人防护,与其他申请人保持安全距离。

     网络办理公共租赁租房项目户型确认操作指南

●使用电脑端办理项目户型确认操作流程

第一步,打开昆明安居网(www.kmajw.com),点击首页右上角“登录”按钮,进入“用户登录”界面,输入手机号、密码、验证码后点击“登录”,进入申请人信息页面。

第二步,点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”,进入“项目户型确认”页面,点击“项目”下拉菜单选择项目,勾选“户型”类型。

第三步,点击“确定并提交”按钮,即显示当前申请人项目户型确认的信息,确认无误后点击“确定”按钮,一经确定后将无法更改。

第四步,操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成。

 ●使用手机办理项目户型确认操作流程

第一步,打开“昆明安居网”微信公众号,点击“在线申请”-“我要申请”,进入“用户登录”界面,输入手机号、密码、验证码后点击“登录”,进入申请人信息页面。

第二步,点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”,进入“项目户型确认”页面,点击“项目”下拉菜单选择项目,勾选“户型”类型。

第三步,点击“确定并提交”按钮,即显示当前申请人项目户型确认的信息,确认无误后点击“确定”按钮,一经确定后将无法更改。

第四步,操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成。